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PALAZZINA DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4

26013, Crema (CR), Italia
€326.000

Descrizione

In palazzina di nuova costruzione composta da undici abitazioni, situata nella zona dei Sabbioni, prenotiamo quadrilocale con terrazza di 37 mq e box doppio.

Appartamento posto al piano secondo, composto da soggiorno con cucina a vista, terrazza, disimpegno/ripostiglio, tre camere da letto e doppi servizi. Box doppio di circa 37 mq. posto al piano interrato.

La consegna è prevista per ottobre 2022 e gli immobili verranno ultimati con pavimenti in gres porcellanato a scelta dell’acquirente.

Maggiori informazioni previo appuntamento in studio chiamando al numero 0373.284285

CAPITOLATO:

 Scavo di sbancamento generale del terreno.

 Scavo generale per formazione del piano interrato e dello scivolo della palazzina sino alla profondità di progetto.

 Scavi a sezione obbligata.

 Riempimenti da addossare alle murature. Cementi armati

 Getti in c.a., progetto strutturale antisismico dell’edificio, per:  sottofondazioni non armate  fondazioni  murature di elevazione del piano interrato sistema RASCOR  muro del vano ascensore (compresa fossa, fondazioni e cunicoli tecnici, ecc…)  setti  pilastri strutturali  travi, solette, ripiani, aggetti,  pilastri e travi di facciata per formazione telai piano attico  soletta per l’ingresso della palazzina  corree perimetrali  solette rampe scale N.B. : Strutture piano interrato REI come richiesto da VV.FF.

 Solai a copertura della zona box, cantina e locali tecnici interrati in c.a. e con solai tipo predalles.

 Altri solai piani in c.a. e/o a struttura mista in c.a. e laterizio.

 Murature perimetrali di tamponamento in blocchi di termo laterizio alveolare + CAPPOTTO ad alto potere isolante.

 Murature di separazione tra gli alloggi:  Intonaco a civile  Tavolato di mattoni tipo doppio-UNI spessore cm. 12  Una strollata di malta spessore cm. 1  Pannello termoacustico in fibra di legno  Pannello termoacustico in lana di roccia  Lamina d’aria  Tavolato di laterizi alveolati semipieni  Intonaco a civile.

 Murature di separazione tra alloggi e vano scala: Stratigrafia dall’interno alloggio:  Intonaco a civile completo  Tavolato di mattoni doppio-UNI  Lamina d’aria  Pannello termoacustico lana di roccia densità  Lamina d’aria  Tavolato di laterizi alveolati semipieni  Intonaco a civile.

 Murature di separazione tra alloggi e vano scala zona setti in c.a.: Stratigrafia dall’interno alloggio:  Intonaco a civile completo  Tavolato in blocchi di calcestruzzo cellulare YTONG  Setto in cemento armato come da progetto strutturale  Cappotto termico eseguito con Pannello di EPS con Grafite – rasatura come intonaco civile vano scala

 Muratura esterna vano scala con cappotto termico verso esterno.

 Tavolati divisori per cantine, box e locali tecnici in blocchi CLS a vista.

 Formazione di tavolati interni divisori in mattoni forati 8x25x25

 Formazione di incassettature con mattone pieno posato in costa per isolamento acustico.

 Fornitura di tutti i falsi telai per serramenti interni ed esterni

 Fornitura e posa di controtelai metallici in lamiera per porte tipo scrigno dove previsto Impermeabilizzazioni

 Fornitura e posa di guaina impermeabilizzante monostrato, a strisce, da mettere in opera alla base di tutte le murature del piano terra.

 Impermeabilizzazione con doppia guaina della soletta piana in copertura quota pavimentazione attico per la porzione fuori sagoma dell’abitazione e per la copertura attico.

 Impermeabilizzazione per logge e balconi. Isolanti e coibenti (secondo prescrizioni di progetto del termotecnico e del tecnico acustico)

 Pannello per isolamento termico copertura zone fuori sagoma del piano attico.

 Pannello in fibra di legno da posare in verticale nelle murature di confine tra le singole unità immobiliari.

 Solo solaio piano terra: pannello isolante termico.

 Strato isolante acustico a pavimento da posare su tutti i solai sopra lo strato di livellamento impianti.

 Su tutto il perimetro delle pareti di ogni singola stanza fascia isolante in aderenza alle murature, pilastri, soglie.

 Isolamento acustico per colonne per aspirazioni e scarichi Vespai e massetti

 Quadrotti di cls con ghiaietto lavato bianco sulla copertura balconi e sopra pensilina come finitura di copertura.

 Formazione di massetto di calcestruzzo per i percorsi esterni.

 Formazione di massetto di cls armato con rete elettrosaldata da realizzare sullo scivolo e ingresso carrale per successiva stesura di strato di finitura.

 Formazione di massetto di sottofondo per la rasatura di impianti.

 Formazione di massetto per la realizzazione del piano di posa delle pavimentazioni interne ed esterne posate a colla ove previsto.

 Formazione di massetto per formazione ali di pendenza su copertura attico, terrazze attico, soletta copertura balconi, per aiuole e su copertura box fuori sagoma.

 Formazione di pavimentazione in battuto di cemento armato, con rete elettrosaldata arricchito al quarzo, per pavimenti garage, corselli, cantine, locali tecnici.

 Copertura attico:  solaio piano  massetto ali di pendenza  manto impermeabile  pannello isolante  quadrotti di cemento con ghiaietto posati a secco su appositi supporti PVC per permettere ispezione guaine.

 Copertura piano secondo:  solaio piano  massetto ali di pendenza  manto impermeabile  pannello isolante  quadrotti di cemento con ghiaietto posati a secco su appositi supporti PVC per permettere ispezione guaine.

 Sistema Anticaduta Fisso per Tetti piani.

 Formazione di rete fognaria:  E’ prevista una rete separata per acque bianche e nere secondo lo schema approvato dalla ASL e dal comune.  Le colonne saranno realizzate in tubo tipo insonorizzato minimo ø 100 e proseguiranno fino alla copertura e saranno sormontate da un pezzo speciale per la ventilazione.  Le colonne di scarico avranno alla base una ispezione con tappo a tenuta.  I collettori orizzontali, saranno realizzati con tubi di pvc rigido e nel piano interrato ancorati a vista al soffitto  Prima dell’immissione in fognatura il collettore principale sarà completato a valle con cameretta di ispezione completa di pezzi speciali in pvc secondo le prescrizioni comunali. Condotti di aspirazione/ventilazione

 Fornitura e posa di tubi per aspirazioni di cappe cucina e per aspirazione AF bagni. Opere da cementista

 Fornitura e posa di grigliato prefabbricato in cemento da posare sulla facciata vano scala, come frangisole del serramento scala retrostante.

 Formazione di cappotto isolante termico additivato con grafite su tutte le murature esterne delle facciate e le parti orizzontali dove previsto da progetto spessore isolante come da progetto termico + finitura con rasatura finale con rivestimento minerale. Colore e grana a scelta della DL.

 Intonaci premiscelati completi a civile da applicare su tutte le pareti esterne per superfici non rivestite da cappotto.

 Intonaci premiscelati completi a civile su tutte le pareti interne verticali ed orizzontali comprese sottorampe scale.

 Intonaco rustico per interni premiscelato, steso a macchina, sotto i rivestimenti ceramici di bagni e cucine.

 Fornitura in opera di controsoffitto in cartongesso per ingresso PT completo di lampade ad incasso.

 Produzione e Distribuzione dell’Acqua Calda Sanitaria (ACS) (Progetto dell’impianto in ottemperanza a quanto previsto dalla normativa vigente):  L’ACS sarà prodotta mediante Pompa di Calore centralizzata ed accumulata in apposito bollitore rivestito all’esterno con strato isolante di poliuretano  Il Bollitore è dotato di idoneo scambiatore a serpentina (opportunamente dimensionato), termostati ad immersione, attacchi per ingresso acqua potabile fredda, mandata ACS, ricircolo ACS.  La rete di distribuzione dell’ACS (dalla centrale termica ai moduli satellitari) ed il relativo ricircolo sarà realizzata in tubazioni termoisolate.  La rete interna agli alloggi (dal modulo satellite agli apparecchi sanitari) sarà realizzata con tubazioni multistrato senza saldature sotto-pavimento termoisolate e con collettore all’ingresso dei Bagni.

 Impianto idrico sanitario  La rete di adduzione dell’acqua e la tubazione per i servizi condominiali, si svilupperà dal contatore dell’Ente.  Le colonne montanti saranno come da progetto termotecnico  Rubinetti a sfera di intercettazione per bagni e lavello cucina. bagno principale.

 Piatto doccia ceramica 80×90

 Lavabo ideal standard SERIE TESI con colonna – colore bianco

 Bidet ideal standard SERIE TESI filo muro- colore bianco

 Vaso ideal standard SERIE TESI filo muro- colore bianco completo di sedile in plastica pesante, completo di cassetta da incasso.

 Per tutti gli elementi: rubinetterie miscelatori Grohe serie Eurosmart

 Sanitari filo parete bagno secondario (dove previsto)

 Piatto doccia in ceramica completo di soffione anticalcare

 Lavabo Dolomite gemma 2 con colonna – colore bianco cm 65

 Bidet Dolomite gemma 2 filo muro- colore bianco

 Vaso Dolomite gemma 2 filo muro- colore bianco completo di sedile in plastica pesante, completo di cassetta da incasso.

 Per tutti gli elementi: rubinetterie miscelatori Grohe serie Eurosmart

 Attacco/scarico per lavatrice con rubinetti di intercettazione (è facoltà del committente di spostare attacco lavatrice in cucina )

 Sanitari filo parete.

 Per:  Attici : 2° bagno sanitari come bagno principale.

 Attacco lavastoviglie

 Attacco/scarico sifonato per lavello, questo escluso.

 Per ogni giardino privato formazione di un pozzetto con coperchio in cemento contenente 1 presa esterna d’acqua completa di saracinesca di intercettazione con attacco per tubo di irrigazione e guaina di alimentazione elettrica con sola predisposizione di passaggi per tubazioni (idriche ed elettriche – tubazioni escluse) dell’impianto di irrigazione automatico questo escluso

 Presa acqua esterna sul terrazzo attico –con rubinetto porta gomma. Impianto di riscaldamento

 IMPIANTO INTERNO AGLI ALLOGGI:  IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PANNELLI RADIANTI A PAVIMENTO realizzato come segue: o Posa di foglio in polietilene o Pannello in polistirene espanso di elevata resistenza meccanica, dotato di incastri sui quattro lati per un ottimale accoppiamento, superficie superiore sagomata con rialzi per l’alloggiamento dei tubi in polietilene reticolato o Posa di serpentine radianti con tubazione in PE-Xc dotata di barriera antiossigeno fissate al pannello mediante clips ad uncino. o Collettori per la distribuzione dei tubi nei locali, provvisti di misuratori di portata e di temperatura autopulenti per singolo circuito. o Valvola di zona o CORNICE PERIMETRALE con funzione di assorbimento delle dilatazioni del pavimento ed isolamento termoacustico delle pareti o RETE ANTIRITIRO con funzione antiritiro e rinforzo del massetto. o ADDITIVO TERMOFLUIDIFICANTE nel massetto. o RADIATORI a termoarredo-scaldasalviette per integrazione Bagni (collegati in bassa temperatura al collettore) – in ogni bagno o Tubazioni di collegamento tra Modulo d’utenza (satellite) e Collettori interni all’alloggio in Multistrato. o Cronotermostato digitale, settimanale, a due fasce di temperatura per REGOLAZIONE AUTONOMA IMPIANTO ALLOGGI. o MODULO d’UTENZA per la CONTABILIZZAZIONE e REGOLAZIONE AUTONOMA dell’impianto di riscaldamento e di acqua calda di ogni alloggio (cosiddetta “CALDAIETTA senza fiamma”):  valvola di zona a 2 – 3 vie ove previsto  valvola di bilanciamento a taratura manuale contatore di calore riscaldamento  contatori sanitario impulsivi per ACS e Acqua Fredda  ingresso andata Riscaldamento;  ingresso ritorno Riscaldamento;  ingresso ACS;  ingresso Acqua fredda;  Cassetta da murare completa di antello di ispezione  Controllore per contabilizzazione energia.

 IMPIANTO CENTRALIZZATO GENERATORE DI CALORE in POMPA DI CALORE condensata con acqua di falda per riscaldamento e produzione di Acqua Calda Sanitaria.  Accessori di sicurezza ISPESL  Valvole di intercettazione e valvole di non ritorno;  Tubi di collegamento vari;  Disareatore e filtro defangatore;  Pompa di circolazione circuito primario  Vaso di espansione chiuso a membrana per circuito primario  Serbatoio inerziale, coibentato  Collettore principale;  Pompa di circolazione per circuito secondario  Pompa di circolazione circuito primario  Pozzo di prelievo acqua di falda con tubazioni battute e cameretta per ispezione testa del pozzo;  Pompa di pescaggio acqua di falda  Valvole di intercettazione e valvole di non ritorno;  Pompa di sollevamento e rilancio acqua di falda  Colonne Montanti e stacchi ai piani per circuito di andata e ritorno riscaldamento con tubazioni in Polipropilene e valvole automatiche di sfogo aria in testa alle colonne;  Colonna di adduzione ACS e colonna di ricircolo in tubazione di Polipropilene Impianto di climatizzazione

 Predisposizione di impianto di climatizzazione comprendente la fornitura e posa di tubazione per l’impianto di climatizzazione, scarico condensa, alimentazione elettrica completa di scatole con coperchio murale, per l’installazione impianto tipo a split con unità interne previste una per soggiorno e una per ogni camera da letto. Impianto a gas per uso domestico – non previsto

 I piani cottura ( a cura degli acquirenti) dovranno essere a induzione.

 Impianto fotovoltaico condominiale. Tale impianto fornirà primariamente energia a copertura dei consumi condominiali della pompa di calore per il riscaldamento, l’acqua calda e ascensore. L’impianto sarà normato dal Regolamento di Condominio predisposto dalla proprietà venditrice. Ventilazione

 Bocchette di ventilazione naturale (1 per ogni camera da Letto) igroregolabili. Impianto elettrico

 Quadro generale condominiale.

 Quadro per vano scala per servizi comuni . Impianto elettrico luce per i servizi generali (inclusa la fornitura e posa dei corpi illuminanti – disano o prisma)

 Illuminazione del vano scala:  illuminazione ingresso e pensilina esterna,  illuminazione sulle scale ognuna con apparecchi a parete o soffitto per piano.  illuminazione del corsello box  illuminazione dello scivolo  illuminazione locale tecnico ascensore, locale pompe di calore e spazio per la raccolta differenziata  lampade di emergenza nei vani scala da incasso nella scatola portafrutto (1 per piano) e nel corsello box.  n.b. gli impianti nelle zone box, cantine e locali tecnici saranno a vista. È previsto un pulsante di sgancio generale esterno (all’inizio dello scivolo) per il piano interrato Impianto elettrico uso domestico  Le tubazioni e le scatole sono del tipo in pvc flessibile serie pesante;  Scatole di derivazione: sono del tipo in pvc o bachelite da incasso – le scatole portafrutto dello stesso materiale avranno sezione rettangolare.  I conduttori saranno del tipo antifiamma.  Le prese per lavastoviglie, forno e lavatrice, dovranno essere protette da apposito interruttore bip. oppure mgt.  I frutti dovranno essere del tipo a monoblocco BTICINO serie Living LIGHT con placche in termopolimero.

Impianto telefono: prese di utenza da disporsi come da indicazioni d.l.  E’ compresa la fornitura del cronotermostato ambiente e relativa linea. Solo per l’attico e per i quadrilocali sono previsti due cronotermostati.  Gli impianti di videocitofono, antenna e telefono saranno alloggiati in apposite tubazioni e scatole separate. Dotazioni per ogni alloggio

 Centralina

 Campanello con suoneria per ingressi, con ronzatore posto in cucina.

 Dotazione per ogni alloggio: Note:  Cucina o cuocivivande (se definito come locale autonomo da pareti perimetrali)  Altre camere1 centro luce invertito se camera > di mq 14  Balconi: punto luce interrotto a parete esclusa lampada

 Per ogni giardino privato: Ingresso ove esistente cu cin a soggi orno pranz o dis notte Bagn o princ bagn o sec came ra matr altre came re ripos tiglio ove prev balco ni terraz zi attico punto luce interrotto 1 2 2 1 1 punto luce deviato 1 1 2 punto luce invertito 1 1 1 presa comandata 1 presa 10 A 1 4 4 1 1 1 4 3 1 presa 16A 1 1 prese 16A protette mgt 2 1 alim cappa aspirante 1 presa antenna tv 1 1 presa telefono 1 1 1 videocitofono 1 campanello a corda 1 1 presa stagna 16A 1 2 Predisposizione elettrica per irrigazione automatica

 Box:  1 punto luce interrotto stagno, con lampada protetta compresa nella fornitura.  1 presa stagna 16a  Predisposizione tubazione per presa di ricarica automobile  collegati al centralino del singolo alloggio corrispondente.  n.b. impianto a vista.

 Cantina ove prevista:  1 punto luce interrotto compresa fornitura di lampada tipo gabbietta collegato al centralino del corrispondente appartamento  n.b.: impianto a vista. Predisposizione impianto antifurto negli alloggi

 Predisposizione per l’impianto antifurto comportante la fornitura e messa in opera di tubazioni sottotraccia e scatolette, nei singoli appartamenti: una scatola per punto rilevazione per ogni locale e una scatola per postazione centralina. elettrificazione tapparelle

 comportante la fornitura e messa in opera di motore, tubazioni sottotraccia e scatolette, nei singoli appartamenti: una scatola per ogni tapparella.

 Predisposizione per l’impianto telefonico con le opportune tubazioni e pozzetti dalla recinzione fino alla base dei montanti e da qui ai piani e ai singoli alloggi le predisposizioni per l’impianto telefonico comportano fornitura e messa in opera di tubi montanti, scatole unificate di derivazione ai piani, tubi e scatolette per punti telefono nei singoli appartamenti con trecciola bicolore e comprende i tubi di raccordo ai cavi stradali e la predisposizione per eventuali armadi della Telecom. Impianto di terra

 L’impianto di terra sarà composta da spandenti intercollegati con corda di rame nuda Impianto videocitofonico

 Tale impianto comprende la fornitura e la posa in opera delle apparecchiature e dei cavi occorrenti al completo funzionamento:  1 posto videocitofonico sull’ingresso al vano scala  1 pulsante apriporta all’interno del vano scala un terminale videocitofonico con cornetta in ogni alloggio Antenna tv completa

 Fornitura e posa di antenna completa satellitare e terrestre Automazione cancello carrale

 Fornitura e posa di automazione per cancello motorizzato automatico a due battenti comprendente: pozzetti, motori incassati a terra (uno per ogni battente) quadro elettrico, tubazioni incassate per fotocellule, colonnine, lampeggiante, apertura con chiave dall’interno e dall’esterno. Resistenza elettrica per scivolo

 Formazione in opera di resistenza elettrica antigelo per scivolo, da realizzare nella pavimentazione, fornita di sonda esterna. Opere in pietra  NOTA BENE: è facoltà della D.L. di scegliere altro tipo di pietra a parità di valore.

 Fornitura e posa di davanzali in botticino levigato con gocciolatoio, con sagoma semplice

 Fornitura e posa di soglie in botticino levigato

 Fornitura e posa di rivestimento di scala interna condominiale: a. alzata e pedata in lastre di botticino con scuretto b. testa e costa quadra c. lucidata nelle parti a vista

 Fornitura e posa di zoccolino a muro per la scala, come voce precedente.

 Fornitura e posa di soglie degli ingressi principali al piano terra e degli ingressi degli alloggi in botticino lucidato.

 Fornitura e posa di pavimento per ingresso edificio e disimpegni ai piani (compreso piano interrato) in botticino –

 Fornitura e posa di pavimento per ingresso esterno edificio sino alla porta d’ingresso in botticino

 Fornitura e posa di zoccolino per ingresso edificio e disimpegni ai piani

 Fornitura e posa di imbotti e cielino in pietra dei portoncini d’ingresso ai singoli alloggi. La d.l. si riserva a parità di valore di cambiare il tipo dei materiali impiegati Pavimenti e rivestimenti

 Pavimentazione rampa scivolo e spazio antistante l’ingresso carrale in durocrete scanalato

 Pavimento dei garage, delle cantine, dei locali macchina ascensore, dei locali tecnici e della raccolta differenziata in battuto di cemento arricchito al quarzo.

 Fornitura e posa di pavimento per tutto l’alloggio in piastrelle di gres porcellanato: o di 1a scelta o dimensioni di 30 x 60 e 40×40 e 60×60 o tipo di posa: diritta o su campionatura scelta dalla d.l.

 Fornitura e posa di rivestimento di pareti in piastrelle di ceramica smaltata, bicottura o in pasta bianca, o gres porcellanato come da campionatura poste in opera su intonaco rustico con idonea colla, o di 1a scelta o nei bagni principali e secondari: h. mt. 2,20 o cucine: h. mt. 1,60 solo lato parete attrezzata o su campionatura scelta dalla d.l.

 Fornitura e posa di pavimento in piastrelle in gres porcellanato antigelivo e antisdrucciolo per esterni: o per portici, per percorsi esterni, ingresso pedonale condominiale o per spazi esterni dei giardini privati dove prevista la pavimentazione nei disegni planimetrici o per la pavimentazione dei balconi del piano primo e secondo NOTA BENE: La D.L. si riserva di modificare, a parità di costi, la scelta delle pavimentazioni esterne.

 N°1 telaio portazerbino incassato a pavimento nell’ingresso del vano scala.

  Fornitura e posa zoccolino in legno su tutte le pareti non rivestite in ceramica.

 Pavimento del terrazzo attico e copertura in quadrotti di cemento su supporto in PVC; finitura con ghiaietto lavato. Serramenti esterni

 Fornitura e posa di tutti i serramenti esterni in LEGNO per finestra e porta finestra, secondo le dimensioni, le partizioni e le modalità di apertura previste progetto con le seguenti caratteristiche: a. Trasmittanza minima serramento Uw :1,4W/mq K come da progetto b. laccati c. telaio maestro predisposto per zanzariere compresa fornitura di zanzariera d. guarnizioni di battuta e. gocciolatoio f. 2 cerniere per finestra e 3 per portafinestra – stesso colore maniglia g. ferramenta di chiusura a più punti anche sul montante verticale h. apertura anta ribalta dove indicato abaco di progetto i. maniglie in alluminio anodizzato finitura satinata argento modello da definire j. chiusure: vedi abaco k. predisposti per vetrocamera anche stratificati l. compresi coprifili interni ed esterni

 Tapparelle in PVC antigrandine con cassonetti con isolamento termo-acustico colore a scelta D.L. Opere da falegname

 Fornitura e posa di porte interne laccate in laboratorio di colore bianco a battente piano tamburato, cieche, tre cerniere, serratura con chiave normale, maniglie finitura cromo-satinato, ad una anta.

 Fornitura e posa di porte interne laccate in laboratorio di colore bianco scorrevole a scomparsa per telaio tipo Scrigno, dove previste da progetto.

 Fornitura e posa di portoncino blindato d’ingresso per ogni alloggio con telaio in acciaio, serratura con chiusura a più punti, rivestito sulle due facce con pannello laccato (colore a scelta della d.l.), liscio all’interno e liscio o pantografato all’esterno, occhio magico.

 FORNITURA E POSA DI ASCENSORE  conforme alla Direttiva Europea 95/16/CE, conforme al D.P.R. n. 503 del 24/07/96 e in regola con le norme vigenti in materia (anche a riguardo del superamento delle “barriere architettoniche”)  Ad azionamento elettrico  Segnalazioni luminose: ai piani e in cabina  Segnalazioni acustiche: gong per cabina al piano  cabina: in struttura metallica autoportante  pareti rivestite color a scelta D.L. porte di cabina: a due pannelli scorrevoli in lamiera d’acciaio con apertura telescopica laterale automatica  porte di piano: automatiche a 2 ante ad apertura telescopica laterale  pavimento ricoperto in gomma o altro materiale a scelta D.L.  Placche della pulsantiera di piano in acciaio inox satinato.  Apertura privata con chiave per il solo piano attico. Opere da vetraio

 Fornitura e posa di vetrate isolanti termoacustiche (secondo prescrizioni progetto termotecnico e acustico) basso emissive (vetrocamere), costituite da lastre di cristallo incolori trasparenti separate da opportuni distanziatori e da una intercapedine con argon; poste in opera su infissi da posare su tutti i serramenti esterni degli alloggi.

 Fornitura e posa di vetro stratificato a norma di sicurezza per parapetti dove previsto da progetto, da posare fissati ai muri laterali con appositi morsetti. Opere da lattoniere

 Fornitura e posa di pluviali, canali, scossaline e converse in genere in acciaio inox indicato dalla D.L. Opere da fabbro

 Basculanti per box in lamiera di ferro zincata, con fori di areazione, stampata e profilata completa di serratura centrale tipo yale con catenaccio in alto e maniglia fissa; contrappesata.

 Porta d’ingresso al vano scala in alluminio verniciato con polveri o in PVC – colore a scelta della d.l. completa di ferramenta, di serratura elettrica e di maniglione fisso in cromosatinato o lucido a scelta d.L..

 Fornitura di porte tagliafuoco ove previste da progetto.

 Ferri sagomati per: ringhiere e parapetti disegno semplice- corrimano.

 Fornitura e posa di parapetti dei balconi del primo e secondo piano come da progetto.

 Pannelli divisori sui balconi e nei portici tra gli appartamenti (dove previsto da progetto) con vetro opalino stratificato antiinfortunistico

 Fornitura e posa di n.1 cancello carrale a due battenti completo di ogni ferramenta, motorizzato

 Fornitura e posa di cancelli pedonali (ove previsto da progetto).

 Formazione di recinzione perimetrale su strada a sud costituita da profilati di ferro

 Tinteggiatura vano scala: pareti e soffitti con due mani di idropittura traspirante. Colori tinte chiare.

 Tinteggiatura delle superfici esterne della palazzina sulle superfici ad intonaco civile con pittura acrilica

 Tinteggiatura delle parti in ferro escluse le basculanti e le recinzioni zincate Opere esterne e Varie

 Fornitura e posa di lucernario per accesso da vano scala alla copertura.

 Fornitura e posa di presidi antincendio + segnaletica per piano interrato (come prescritti da progetto antincendio)

 Fornitura e posa di casellario condominiale da esterno per cassette postali

 Recinzioni in rete verde plastificata

  • Città: Crema
  • Provincia: Cremona
  • Quartiere: SABBIONI
  • Nazione: Italia

Dettaglio

Aggiornato su aprile 1, 2022 a 3:29 pm

  • ID proprietà: D-palazzina326-05
  • Prezzo: €326.000
  • Superficie proprietà: 113 mq.
  • Camere da letto: 3
  • Bagni: 2
  • Box auto: 2
  • Superficie posto auto: 37 mq.
  • Anno di costruzione: 2022
  • Tipologia: 4 Locali
  • Contratto: Vendita
  • Tipologia trattativa: Pubblica

Dettagli aggiuntivi

  • Piano:
  • Totale piani: T/1°/2°/3°
  • Ascensore: Si
  • Numero unità: 11
  • Stato immobile: In costruzione
  • Riscaldamento: A pavimento centralizzato in pompa di calore con fotovoltaico condominiale
  • Spese condominiali: Da calcolare
  • Consegna: Ottobre 2022