NUDA PROPRIETA’ DI TRILOCALE CON GIARDINO

In grazioso contesto condominiale realizzato nei primi anni duemila, situtato in tranquilla e riservata zona residenziale, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un trilocale con area esterna privata, cantina e box auto.

L’appartamento, posto al piano rialzato, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e due camere da letto, di cui una con loggia. Dalla zona giorno si accede al balcone, collegato al terrazzo e al giardino privato. Completano la proprietà una cantina e un’autorimessa singola al piano interrato.

L’immobile si presenta in buone condizioni, con pavimenti in parquet nella zona giorno e nella zona notte e in ceramica nel bagno. Dispone di serramenti in legno con doppio vetro, zanzariere, ante esterne in PVC, tende da sole, porta blindata, aria condizionata e caldaia a condensazione.

La nuda proprietà consente di acquistare la proprietà dell’immobile, lasciando all’usufruttuario il diritto di utilizzarlo per tutta la vita. Alla cessazione dell’usufrutto, il nudo proprietario acquisisce automaticamente la piena proprietà. Una formula adatta a chi desidera acquistare senza necessità di disporre subito dell’abitazione. Il prezzo richiesto per la nuda proprietà è stato determinato applicando una riduzione del 15% rispetto al valore della piena proprietà, tenendo conto dell’età dell’usufruttuario e dell’usufrutto vitalizio a suo favore.

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